Obiekt hotelowy
- Biskupice Podgórne k. Wrocławia -

Na sprzedaż funkcjonujący, wolnostojący obiekt hotelowy z restauracją, położony w Biskupicach Podgórnych, w dynamicznie rozwijającej się gminie Kobierzyce, w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia.

Dane podstawowe:
Powierzchnia użytkowa: 1 651,72 m²
Powierzchnia zabudowy: 649,86 m²
Liczba kondygnacji: 2 + poddasze użytkowe
Teren w MPZP: 1U/M - tereny usług i mieszkalnictwa

Układ i funkcje:
Parter: recepcja, hall, restauracja na 48 osób z zapleczem kuchennym, pomieszczenia sanitarne, zaplecze sanitarno-szatniowe dla pracowników, magazyny, pomieszczenie porządkowe, kotłownia, niektóre pokoje 2-osobowe przystosowane dla osób niepełnosprawnych.
Piętro i poddasze: pokoje gościnne 1- i 2-osobowe z łazienkami.

Wyposażenie i standard:
Instalacje: wod-kan, elektryczna, c.o., teletechniczna, wentylacyjna, klimatyzacyjna, odgromowa, p.poż.
Parking dla gości przy budynku
Budynek w dobrym stanie technicznym, gotowy do prowadzenia działalności hotelowej i gastronomicznej.

Lokalizacja
Obiekt położony w Biskupicach Podgórnych, jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się miejscowości na Dolnym Śląsku, zaledwie 20 minut jazdy od centrum Wrocławia i międzynarodowego lotniska. Doskonałe skomunikowanie zapewnia bliskość autostrady A4 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, co gwarantuje szybki dojazd zarówno do największych miast Polski, jak i do granicy z Niemcami czy Czechami. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Specjalna Strefa Ekonomiczna, nowoczesne centrum przemysłu i technologii, w którym działają globalne marki takie jak LG, Toshiba czy Vestel, a także liczni poddostawcy. Ta unikalna lokalizacja generuje wysoki i stały popyt na bazę noclegową dla kadry zarządzającej, specjalistów i kontrahentów biznesowych.

Potencjał inwestycyjny:
Dzięki swojemu układowi, powierzchni i dogodnemu położeniu, obiekt oferuje szerokie możliwości adaptacji :
od kontynuacji działalności hotelowej, przez funkcje gastronomiczne i konferencyjne, po usługi długoterminowego pobytu lub segment premium w branży opiekuńczo-rekreacyjnej.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji obiektu.